En kontrollplan är ett praktiskt verktyg för att visa vilka kontroller som ska göras under ett bygg-, rivnings- eller markprojekt. För många åtgärder som omfattas av plan- och bygglagen, PBL, är det byggherren som ska se till att det finns en kontrollplan och att kontrollerna faktiskt genomförs.

Vad ska en kontrollplan innehålla?

Enligt Boverkets PBL-kunskapsbank ska kontrollplanen bland annat ange vilka kontroller som ska göras och vilka krav de avser, vem som ska göra kontrollerna, hur de ska utföras, vilka anmälningar som ska lämnas till byggnadsnämnden samt vilka arbetsplatsbesök nämnden bör göra och när.

Planen ska vara anpassad till det enskilda projektet. Det betyder att en generell mall inte bör kopieras rakt av utan att kontrollerna behöver kopplas till projektets faktiska risker, handlingar, material och utförande.

Vem ansvarar?

Det yttersta ansvaret ligger på byggherren. Om projektet kräver en kontrollansvarig ska den personen hjälpa byggherren att ta fram förslag till kontrollplan och följa upp att planen, bestämmelser och villkor följs. Den kontrollansvarige ska också medverka vid bland annat tekniskt samråd och byggnadsnämndens arbetsplatsbesök när det är aktuellt.

En kontrollansvarig tar alltså inte över byggherrens ansvar. Rollen är i stället ett kvalificerat stöd och en kontrollfunktion i byggprocessen.

När kan kontrollplan eller kontrollansvarig saknas?

Boverket anger att byggnadsnämnden i det enskilda fallet kan besluta att kontrollplan inte behövs för enklare åtgärder. Det finns också undantag från kravet på kontrollansvarig för vissa mindre åtgärder. Vad som gäller avgörs av åtgärdens omfattning och det aktuella ärendet, så besked från byggnadsnämnden är viktigt innan arbetet startar.

Så gör du kontrollplanen användbar

En bra kontrollplan är konkret. Ange vad som ska kontrolleras, mot vilket underlag kontrollen sker, vem som ansvarar och hur resultatet dokumenteras. Kontroller kan exempelvis knytas till ritningar, arbetsbeskrivningar, Boverkets föreskrifter, branschnormer eller leverantörens monteringsanvisningar när de är relevanta.

Det gör det lättare att upptäcka avvikelser tidigt och ger ett bättre underlag inför slutbesked.

Källor